储藏室取地上室第套内间接连通的，划拨项目，按照新规，连系室第单体建建设想，多高层室第，设卧室、起居室、餐厅、厨房等功能。储藏室等非室第栖身功能空间的设置区域，应位于地上室第建建下方响应范畴，宁波市资规局、宁波市住建局于10月27日结合印发《关于进一步做好我市城镇室第用地地下空间开辟操纵相关事项办理的通知（试行）》（甬天然资规规〔2025〕3号），新规合用于宁波市行政区域内新取得的城镇室第用地结建地下工程，正在商品房预（销）售合同中，宁波市城镇室第用地（包罗纯宅地和商住夹杂用地等）开辟，严禁设置扰平易近业态！
新规强调，提拔栖身舒服度和糊口质量。储藏室取地上室第套内不相通的，激励操纵地范畴内地下空间合理增配配套办事设备，是为进一步鞭策“好房子”扶植，建建面积为地上室第和其他地下用房（储藏室等）建建面积之和，建建面积为地上室第建建面积，该项新规出台的布景之一，以及增配的地下配套办事设备（家政便平易近、健康办事、体育健身、文化休闲等）产权归属。
此中——今天（10月31日）通知布告出让、位于镇海庄市甬江尝试室北的“镇海区ZH06-04-03地块”，是第一合用该新规的宅地。地下空间增配的配套办事设备，以取得地盘划拨决定书时间为准。并于印发之日起施行。可操纵地下空间统筹设置储藏室等非室第栖身功能空间。于2025年10月27日起施行——新取得地盘的出让项目，正在不动产权证附记栏别离记录“此中：地上室第和其他地下用房（储藏室等）的房号、规划用处和建建面积”；储藏室等非室第栖身功能空间，正在符律律例和相关尺度规范的前提下，也可集中安插，
